Diksmuidelaan 184

Omschrijving

Wij mogen u dit handelshuis aan de Diksmuidelaan, één van de grote winkelassen van Berchem, voorstellen. Op wandel- en fietsafstand van Berchem Station, Zurenborg en het stadscentrum biedt deze woning een uitstekende locatie met openbaar vervoer voor de deur en de singel en ring vlakbij. INDELING: De gelijkvloerse verdieping wordt volledig ingenomen door de handelszaak. Hier kan men eventueel een een aparte inkomdeur plaatsen zodat het volledig apart gebruikt kan worden van het leefgedeelte. De publieke ruimte situeert zich over de gehele diepte van het gebouw. Een groot glaspartij vooraan geeft binnen volop licht en zicht. De handelszaak bestaat uit een commerciële ruimte van maar liefst 77m², een gastentoilet, een voorraadkelder en een tuin. Het woongedeelte is splitlevel ingedeeld met op de tussenverdieping de badkamer, op de 1e verdieping de ruime woonkamer en open keuken. Neem je de trap tot de 2e verdieping, dan bereik je de 3 slaapkamers. KWALITEITEN: - Centrale locatie - Vernieuwde, condenserende gasketel geïnstalleerd in 2019 - Dak vernieuwd en geïsoleerd volgens vereiste normen, ook in 2019 - Vernieuwde ramen met dubbele beglazing sinds 2011 - Dit alles leidt tot een uitstekend EPC-rapport met waarde 172 kWh/m²jaar De handelswoning is momenteel verhuurd met een huurcontract tot 24/09/2024. Bent u geïnteresseerd in dit interessant project? Contacteer ons via 03 644.00.88 of info@immodelaet.be en dan plannen we samen een bezoek in.