Hamelstraat 18
2845 Niel
€ 246.000
Kadastraal inkomen: € 404
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, zonnig terrasje op 1eV en achteruitweg in rustige straat, dichtbij centrum, scholen, openbaar vervoer en vlakbij het natuurgebied Walenhoek Indeling: -1: kelder van 7m² Glvl: inkomhal, living, ingerichte keuken met Bosch toestellen, badkamer met ligbad, berging met deur naar achteruitweg, ideaal voor fiets of bromfiets +1: 3 slaapkamers, waarvan de achterste met toegang tot het zonnig terrasje +2: bergzolder te bereiken via vlizotrap Troeven: + rustige ligging + veel lichtinval + instapklaar + goed geïsoleerde woning + achteruitweg + rolluiken + zonnig terrasje op platte dak Kom niet 'TE LAET' en maak een afspraak via info@immodelaet.be of 03/644.00.88.
Bebouwing
Bebouwing
Gesloten
Grondopp.
65 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Algemene staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Oost
Comfort
Verwarming
Individueel - kachels op gas
Buitenschrijnwerk
Alu
Beglazing
Enkel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Nog niet aangevraagd
Energiescore
245 KWh/m²
Indeling
Kelder
7 m² - Kelder
Inkomhal
4,80 m² - Inkomhal op tegels - tegels
Living
23 m² - Living met veel lichtinval - tegels
Keuken
11,40 m² - Grote ingerchte keuken met veel lichtinval dankzij lichtkoepel. De keuken is voorzien van Bosch toestellen: kearmisch kookvuur, warme luchtoven, ijskast met diepvriezer (3 laden), spoelbak en Siemens vaatwasser - tegels
Badkamer 1
4 m² - Badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel en toilet - tegels
Berging
7,30 m² - Berging voorzien van warm water boiler, aansluiting wasmachine en met deur naar achteruitweg, ideaal voor fiets/bromfiets - tegels
Slaapkamer 1
10,30 m² - Slaapkamer met schuifdeur naar zonnig terrasje - vasttapijt
Terras
10 m² - Terrasje op platte dak
Slaapkamer 2
8,70 m² - Slaapkamer op laminaat - laminaat
Slaapkamer 3
14 m² - Slaapkamer voorzien van rolluik - laminaat
Zolder
29 m² - Zolder te bereiken via vlizotrap vanuit de nachthal
