Toekomstlaan 30
2960 Sint-Job-In-'t-Goor
€ 659.000
Omschrijving
Rustig gelegen energiezuinige villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureel -of praktijkruimte, inpandige garage en tuin. Deze ruime woning is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat op een perceel van 587m² nabij de vaart en het centrum van Sint Job in 't Goor. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming met warmtepomp heeft deze woning een energielabel A met epc score 75! Voor de woning bevindt zich een oprit met plaats voor 2 wagens. De omheinde achtertuin met terras en gazon biedt veel privacy. Kom niet 'te laet' en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bebouwing
Bebouwing
Open
Bouwjaar
2011
Bewoonbare opp.
296 m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Verwarming
Individueel - vloerverwarming - vloerverwarming met warmtepomp
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Vrij datum
01-07-2025
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Dagvaarding herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
Ja, conform AREI
Energiescore
75 KWh/m²
Indeling
Slaapkamer 2
8,91 m² - Ruime slaapkamer op laminaat.
Slaapkamer 3
8,91 m² - Ruime slaapkamer op laminaat.
Apart toilet 1
Gastentoilet met handenwasser in de inkomhal.
Berging
7,45 m² - Wasberging in inkomhal.
Zolder
Ruime bergzolder voorzien.
Slaapkamer 1
13,64 m² - Masterbedroom op laminaat met dressing.
Badkamer 1
830 m² - Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en hangtoilet.
Garage
19,44 m² - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort.
Nachthal
11,88 m² - Nachthal met vide die als bureau kan gebruikt worden.
Keuken
7,54 m² - Open keuken, volledig ingericht met grijze kasten, granieten aanrecht met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast met vriesvak, combi oven en vaatwasser.
Living
53,24 m² - Ruime woonkamer op keramische tegelvloer. Hoge plafonds en hoge ramen met zicht op de tuin. Inbouwcassette.
Inkomhal
13,31 m² - Ruime inkomhal met apart gastentoilet.
Bureel
19,44 m² - Bureelruimte op gelijkvloers. Kan eventueel terug omgevormd worden tot 2de inpandige garage.
Apart toilet 2
2de toilet in de badkamer.
Badkamer 2
6,76 m² - Douchekamer met douchecabine en lavabomeubel. Eventueel terug in te richten als 4de slaapkamer.
