Pieter Van Passenstraat 42

Omschrijving

In een rustige straat van een gegeerde buurt in Wilrijk/Antwerpen ligt dit gezellige en klassiek ingerichte eengezinswoning. Het pand beschikt over 2 ruime slaapkamers, een goed onderhouden keuken, en een charmante stadstuin (NW-georiënteerd). Dak is recent vernieuwd met 10cm isolatie. De huidige EPC-score (F) komt door de elektrische verwarming, maar met een investering van ± 5000 in 3 airco-units kan deze verbeteren naar een veel gunstigere C-score. (zie simulatie EPC in bijlage) Hierdoor ben je meteen voorbereid op de toekomst! Er is geen gasaansluiting, maar de woning is structureel in uitstekende staat en biedt talloze mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende vrije hoogte voor extra opslag/wasplaats. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel voor modernisering, gelegen in een buurt met voldoende parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Kom niet TE LAET en maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088