Kalmthoutsesteenweg 212
2990 Wuustwezel
€ 490.000
Kadastraal inkomen: € 1.398
Omschrijving
Vrijstaande gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, garage en tuin op een perceel van 760m² gelegen aan de doorgaande weg tussen Wuustwezel en Kalmthout. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en trap; ruime woonkamer en ingerichte keuken; berging / wasplaats en ruime inpandige garage. 1e verdieping: nachthal; 4 ruime slaapkamers; badkamer (2012) met ligbad, inloopdouche en toilet . Via de nachthal is er een trapluik met toegang tot de geïsoleerde zolderberging. De woning is voorzien van CV op gas met een recente condensatieketel. EPC: 258 kWh/m² Beschikbaar bij notariële akte. Meer info op kantoor!
Bebouwing
Bebouwing
Open
Bouwjaar
2001
Grondopp.
760 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Algemene staat
Direct bewoonbaar
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Oriëntatie achtergevel
Noord
Comfort
Verwarming
Individueel - cv op gas
Buitenschrijnwerk
Pvc
Beglazing
Dubbel
Dakbedekking
Pannen
Beschikbaarheid
Vrij
Bij akte
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Watertoets
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Keuringen - Attesten
Elektriciteit
In aanvraag
Energiescore
258 KWh/m²
Indeling
Inkomhal
9 m² - Ruime inkomhal met stenen vloer, trap naar de verdieping, er is een apart toilet.
Apart toilet 1
1,40 m² - Apart toilet, voorzien van stenen vloer, volledige betegeling, wastafeltje.
Living
38 m² - Ruime woonkamer met stenen vloer, achteraan is een schuifraam met toegang tot het terras en de tuin.
Keuken
18 m² - Eetkeuken met stenen vloer, inrichting bestaande uit spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap, oven, ijskast en diepvriezer.
Berging
14,60 m² - Berging / wasplaats met stenen vloer, wastafel, er is een aparte deur naar de tuin.
Garage
26 m² - Inpandige garage voorzien van stenen vloer, automatische rolpoort, meters van gas/water en elektra, CV-ketel en boiler. Tevens is er toegang tot de kruipruimte.
Nachthal
9 m² - Overloop met novilonvloer, er is een vlisotrap naar de bergzolder.
Slaapkamer 1
19,50 m² - Voorzien van novilonvloer en CV.
Slaapkamer 2
18 m² - Voorzien van novilonvloer en CV, vaste kasten onder de schuine dakzijde.
Slaapkamer 3
20,50 m² - Voorzien van novilonvloer en CV.
Slaapkamer 4
15 m² - Voorzien van novilonvloer en CV.
Badkamer 1
13,50 m² - Vernieuwde badkamer dd 2012, voorzien van stenen vloer en volledige betegeling, ingericht met ligbad en inloopdouche, toilet en meubel met dubbele wastafel.
