Eengezinswoning in Berchem
Laurierstraat 9, 2600 Berchem
€ 479.000
Vragen of een bezoek plannen?
Ziet u zichzelf hier al wonen of investeren na het bekijken van de video? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
- Bespreek rustig uw vragen over het pand.
- Plan een bezoek op het moment dat voor u het beste past.
- Combineer dit pand eventueel met andere panden uit ons aanbod.
Kenmerken
| Eigenschap | Waarde |
|---|---|
| Subtype | Eengezinswoning |
| Constructie | Houten skelet |
| Staat | Gerenoveerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bew. opp. | 135 m² |
| Grond opp. | 89 m² |
| Tuin opp. | 32 m² |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie & keuring
| Aspect | Waarde |
|---|---|
| EPC / Label | C (kWh/m²jaar)  |
| Verwarming | Individueel · CV op gas |
| Ramen | Alu · Dubbel |
| Elektriciteit | Ja, conform AREI |
Stedenbouw & juridisch
| Aspect | Status |
|---|---|
| Vergunning | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsverg. | Nog niet aangevraagd |
| Bestemming | Nog niet aangevraagd |
| Overstromingsscore | G: Klasse A P: Klasse A G = gebouw · P = perceel |
| Voorkooprecht | Nog niet aangevraagd |
| Juridische beslissing | Nog niet aangevraagd |
Beschrijving
Instapklare woning met zuid stadstuin in hartje oud-Berchem
Via de betegelde inkomhal komen we in een leefruimte met salon met houten planken vloer. Aansluitend is er de keuken met ingebouwde kasten en toestellen. Deze heeft een tegelvloer en er is een eethoek in relatie tot de zuid georiënteerde stadstuin van 32m² met bankirai planken. In de inkomhal is er verder nog een apart toilet en toegang tot de gecementeerde kelder onder de voorbouw. Op de eerste verdieping vooraan hebben we vooraan een ruime slaapkamer met houten vloer. De badkamer ligt achteraan en is voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet. De tweede zolderverdieping heeft vervolgens nog twee slaapkamers waarvan de achterste een extra stockage ruimte onder de nok.
Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar, leuke ligging
- In2004 volledig gerenoveerd met vergunning
- EPC-label C (geïsoleerd dak, alu ramen 2004, condenserende ketel op gas van2025, crepi op de achtergevel)
- conforme elektrische installatie; asbestveilig
Interesse? Bekijk de virtuele rondleiding en neem snel contact op.
Wat is uw woning in Berchem waard?
Overweegt u ook te verkopen? Vraag een gratis, vrijblijvende schatting aan — gebaseerd op de actuele markt in Berchem.
Wat is uw woning in Berchem waard?
Overweegt u ook te verkopen? Vraag een gratis, vrijblijvende schatting aan — gebaseerd op de actuele markt in Berchem.