Woning in Dion
Nichet 37, 5570 Dion
Vragen of een bezoek plannen?
Ziet u zichzelf hier al wonen of investeren na het bekijken van de video? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
- Bespreek rustig uw vragen over het pand.
- Plan een bezoek op het moment dat voor u het beste past.
- Combineer dit pand eventueel met andere panden uit ons aanbod.
Kenmerken
| Eigenschap | Waarde |
|---|---|
| Subtype | Woning |
| Constructie | Traditioneel (1961) |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bew. opp. | 94 m² |
| Grond opp. | 5000 m² |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie & keuring
| Aspect | Waarde |
|---|---|
| EPC / Label | G (kWh/m²jaar)  |
| Verwarming | Individueel · CV op stookolie |
| Ramen | Pvc · Dubbel |
| Elektriciteit | Ja, niet conform AREI |
Stedenbouw & juridisch
| Aspect | Status |
|---|---|
| Vergunning | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsverg. | Nog niet aangevraagd |
| Bestemming | Nog niet aangevraagd |
| Voorkooprecht | Nog niet aangevraagd |
| Juridische beslissing | Nog niet aangevraagd |
Beschrijving
Dit unieke pand in Dion biedt een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig onderkomen in een natuurrijke omgeving. Deze op te frissen/renoveren vrijstaande woning met twee slaapkamers, in een doodlopende straat , is gelegen temidden van dichte bosgebieden en groene landschappen, wat zorgt voor een serene en afgesloten atmosfeer ver weg van de drukte van het dagelijkse leven.
De woning beschikt over een open en lichte woonruimte met houten vloeren die warmte uitstralen. Het interieur is voorzien van een zitgedeelte met een gezellige zithoek, een eettafel met stoelen en een volledig uitgeruste keuken met functionele kasten en werkblad. De ruime open indeling maakt het geheel zeer aangenaam voor dagelijks gebruik en ontspanning.
Een groot voordeel zijn de terrassen met het perfecte uitzicht op het omringende bos en het heuvelachtige landschap. Dit maakt het ideaal voor het genieten van het buitenleven.
De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, toilet en badkuip met douchewand, voorzien van natuurlijk licht.
Het pand heeft voldoende bergruimte, inclusief een praktische garage waar tuingereedschap en persoonlijke spullen kunnen worden opgeslagen. Deze gelijkvloerse verdieping is niet meegerekend in de woonoppervlakte maar biedt hier wel de mogelijkheid toe. De woning is achteraan nog voorzien van een te renoveren zwembad.
De locatie in Dion is zeer voordelig voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte bospaden en wandelroutes direct ter beschikking. Dit pand biedt een perfect toevluchtsoord voor wie rust en natuurschoon zoekt.
Kom niet 'TE LAET' en maak een afspraak via info@immodelaet.be of 03/644.00.88.