Woning in Stabroek
Sigarenstraat 71, 2940 Stabroek
Vragen of een bezoek plannen?
Ziet u zichzelf hier al wonen of investeren na het bekijken van de video? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
- Bespreek rustig uw vragen over het pand.
- Plan een bezoek op het moment dat voor u het beste past.
- Combineer dit pand eventueel met andere panden uit ons aanbod.
Kenmerken
| Eigenschap | Waarde |
|---|---|
| Subtype | Woning |
| Constructie | Traditioneel (2002) |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bew. opp. | 194 m² |
| Grond opp. | 394 m² |
| Garages | 1 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Energie & keuring
| Aspect | Waarde |
|---|---|
| EPC / Label | B (kWh/m²jaar)  |
| Verwarming | Niet meegedeeld · CV op gas |
| Ramen | Alu · Dubbel |
| Elektriciteit | Ja, conform AREI |
Stedenbouw & juridisch
| Aspect | Status |
|---|---|
| Vergunning | Ja |
| Verkavelingsverg. | Niet van toepassing |
| Bestemming | Woongebied |
| Overstromingsscore | G: Klasse A P: Klasse A G = gebouw · P = perceel |
| Voorkooprecht | Nee |
| Juridische beslissing | Nog niet aangevraagd |
Beschrijving
Deze mooie halfopen bebouwing te Stabroek is gelegen in een rustige, gevestigde woonwijk nabij het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² (excl garage) en een grondoppervlak van 394 m², biedt deze moderne woning u voldoende ruimte en privacy.
De benedenverdieping betreedt u via de inkom aan de zijkant van de woning, hier vindt u het gastentoilet en de ingerichte bureau-ruimte, de woonkamer van 42 m² is voorzien van een tegelvloer en de open, volledig uitgeruste keuken met eiland werd vernieuwd in 2021, verder vindt u hier nog een praktische bijkeuken en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (7-10 en 16 m²) en een netjes afgewerkte badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2de toilet. De zolderverdieping te bereiken via een vaste trap is ingedeeld in een grote slaapkamer van ca. 27 m² en een handige, ruime bergkamer.
De tuin is uitstekend verzorgd en aangelegd met sierbeplanting en hagen alsook een gezellig terras om buiten te eten voorzien van een zonnetent en een lounge terras.
Deze woning combineert modern comfort en leefruimte met een praktische indeling en biedt een uitstekende nieuwe thuis voor een (groot) gezin.